共同通路がある家に住んでみての超個人的な感想を述べてみる

こんにちは。MORI-ZOです。

 

今日は、共同通路がある家に住んでいる筆者が、住んでみての感想をひたすら書いていきたいと思います（笑）

 

あ、トップの画像は完成見学会の家の写真ですよ（笑）

 

 

まず、売れやすい土地の特徴、みなさんご存じですか？

【売れやすい土地の特徴】
①南向きである
②土地の形が長方形や正方形
③建ぺい率や容積率が大きい
④駅から近い

主にこんな感じです。

では、共同通路のある家（土地）は売りやすいのかと言われると、う～ん…という感じですね(-_-;)

接道義務（家を建てる時は幅員4m（特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上）の建築基準法上の道路に、2m以上接した敷地（土地）でなければならない）があるので、事前に確認することをお勧めします！

共同通路で良かったな、と思う点は、子供が玄関から飛び出したときに事故にあいにくい、ということですかね。
旗竿地にも当てはまるのかな、と思いますが、道路までの距離が長いので飛び出して車や自転車にぶつかる、なんてことは起きにくいですね。

悪い点は、共同通路なので幅が限れていてトラックなどの大きい車が通りにくいことですね。
お引越しの時などは大変かもしれません…。

あと、北海道ならではの雪かきトラブル…( ；∀；)
共同通路って、「どこからどこまでが我が家のエリアなの！？」となったり、どちらかの家が雪かきをサボると道路幅が狭くなって車の出し入れがかなり大変になるんですよ…。

筆者の家は、駅からはかなり離れているんですが、バス停がかなり近くにあったり、学校や病院、スーパーも近くにあったりするのでとても便利なんです。

だから、共同通路があるという面ではデメリットの方が多いような気がしますが、場所が良いと個人的には思っているのでデメリットをあまり感じません。

結局、今の家に住んでみて思ったことは、「立地は大事」ということです。

交通アクセス重視の方なら、駅チカだったりバス停の近くが良いだろうし、お子さんがいるご家庭なら学校や病院が近くにある方が良いですよね。

土地を探すのは難しいことだと思いますが、筆者のように「メリットの方が大きいからOK」みたいなこともあるので、自分にとって譲れない条件が何なのかを明らかにすることが大切だと考えています。

 

…あれ？共同通路がある家の話というより土地の話になったような…（笑）

 

 

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